引越しする時に注目したい。賃貸マンションの「24時間体制」。引越しなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

引越しする時に注目したい。
賃貸マンションの「24時間体制」

引越しする時に注目したい。賃貸マンションの「24時間体制」。テープ

都市部の賃貸マンションに引っ越す際、気になることの1つに「24時間体制」ということが挙げられます。例えば、夜勤や勤務時間が不規則な職業に就いている人や女性の一人暮らしの場合には、24時間体制で管理人が常駐しているとありがたいですよね。
今回は、管理人やセキュリティシステム、ゴミ出しなど、賃貸物件での24時間体制についてご紹介します。

24時間管理人が常駐していると助かる!

住まいは暮らしの拠点。小さなお子さんがいる家族や女性の一人暮らしの人たちを中心に、安全面を重視する人が増えてきました。
特に昨今は物騒な事件も多いため、24時間管理人が常駐しているマンションは人気が上がってきています。
ロビーやエントランスに常に警備員や管理人がいるというだけで、防犯効果が高くなるだけでなく、万一、自分の部屋で何かあった時でも24時間いつでもすぐに駆けつけてくれるという点が安心材料になります。
また、管理人が常駐していれば台風や地震、火事、水漏れなどの災害時にも対応してくれるのがうれしいポイントです。

24時間有人管理という物件は、ほとんどが分譲マンション。賃貸物件ではまだまだ非常に少ないのが現状です。粘り強く不動産仲介業者に聞いてみましょう。

24時間セキュリティシステムは不在の時にこそ安心

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管理人の常駐に比べるとセキュリティという意味ではやや劣る気もしますが、24時間セキュリティシステムを備えている賃貸マンションは数多く存在します。

「24時間セキュリティシステム」とは、火災やガス漏れ、不法侵入、エレベータの故障などの緊急事態が起きた場合に防犯カメラやセンサーなどが瞬時に管理事務所や警備会社に通報してくれるシステムのことです。やはり、24時間見守られている安心・安全面でかなり違いが出るでしょう。
これまで警備会社は個人宅の警備を請け負うことが多かったのですが、近年はマンション全体を請け負うケースが増えてきており、24時間セキュリティシステム完備の賃貸マンションの人気が出てきています。

警備会社への連絡で多いのが空き巣など不在時のケース。そんな時は防犯カメラや各種センサーによって本人が不在でも自動的に警備会社などに通報してくれるという点が安心です。また、セキュリティのほかにも、高齢化に合わせて救急通報サービスや生活監視サービスなども合わせて提供している賃貸マンションも増えつつあります。

24時間ゴミ出しOKのマンションは内見時にゴミ集積所をチェックしよう

ご近所トラブルの中で意外と多いのが「ゴミ出しの時間を守らない」という問題。
通常は朝の日課として行うゴミ出しですが、仕事の都合でどうしてもゴミ出しの時間に合わないという人も結構いるものです。また、地域や自治体によってゴミ出しのルールがまちまちなため、引っ越してきたばかりの人が知らずにルールを破ってしまうというケースも多いようです。
近年では、24時間365日ゴミ出しOKの賃貸マンションが増えました。時間や曜日を気にすることなく、ゴミを部屋に溜めなくて良いのでありがたいですよね。特に部屋に溜め込んでしまうと夏場などは虫が発生したり、ニオイが気になって新たな近隣トラブルを招く可能性もあります。

賃貸物件の内見では、ゴミ集積所を見させてもらいましょう。ゴミ集積所が不衛生なマンションの場合は24時間ゴミ出し可能でも、あまりお薦めはできません。

24時間換気システム完備のマンションはお手入れを忘れずに

24時間換気システム完備のマンションはお手入れを忘れずにテープ

2003年の改正建築基準法によって、住宅には24時間換気システムを設置することが義務付けられています。これは、シックハウス症候群を予防する目的があります。シックハウス症候群とは、住宅における健康被害の総称で、代表的な例として、建具の化学物質が発散する有害ガス被害が挙げられます。

現代の建築物は気密性が高く化学物質を含む建材物から発生する有害ガスが家に充満しやすくなっており、目まい、鼻水、のどの乾燥、吐き気、頭痛、湿疹など人によってさまざまな症状が現れます。

換気システムの基本となるのが換気扇と給気口ですが、機械を使って給気や排気を行うシステムを持つマンションもあります。建築基準法では、「1時間で部屋全体の空気の半分以上が入れ換わっていることが必要である」と定められています。
これらを守るには安定した給気排気が必要となるため、気密性の高いマンションほど機械を使った給気や排気が行われることになります。この場合はやはり電気代が高くつく可能性があります。
排気口はリビングや風呂、洗面所などについていることが多く、時々フィルターを掃除することが大切です。意外と知らない人も多いので、内見の際には排気口についてもチェックするようにしましょう。

24時間体制も引っ越しの際のチェックポイントに

いかがでしたか?
賃貸マンションにもさまざまな「24時間体制」がありますが、ご自身に合ったサービスは見つかったでしょうか。賃貸マンションに引っ越す際には、管理人やゴミ出し、換気システムなど24時間体制も大切なチェックポイントとなるので、検討してみてください。

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