引越しするなら景色がいいところに!マンションの最上階に住むメリット&デメリット。引越しなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

引越しするなら景色がいいところに!マンションの最上階に住むメリット&デメリット

引越しするなら景色がいいところに!マンションの最上階に住むメリット&デメリットテープ

マンションに住むなら一度は憧れる「最上階の部屋」。遮るもののない見晴らしの良い景色を、自分のもののようにできるなんて素敵ですよね。ただし、その分、家賃や分譲価格が高いのも確か。
だから、最上階に引っ越す前に、そのメリットとデメリットについて知っておきたくはありませんか? 今回は、マンション最上階のメリットとデメリットについて紹介します。

マンションの最上階に住むメリットとは?

マンションの最上階に住むメリットとは?テープ

見晴らしの良い景色が手に入るだけではない、最上階。他にはどんなメリットがあるのか見ていきましょう。

●メリット1:とにかく見晴らしがいい!
マンションの最上階に住むメリットとして1番に挙げられるのが「眺望の良さ」ではないでしょうか。高層マンションの最上階ともなれば、自宅の窓から街を眼下に見下ろし、遠くには山や海などの雄大な景色が続く素晴らしい眺めが自分のものとなります。そんな贅沢を味わえるのは、最上階だけでしょう。それは、夜も同じ。都心であれば夜景を楽しみながら過ごすことができます。

●メリット2: 日当たりや風通しが良い
最上階に住めば周囲の建物によって日差しが遮られることもなくなります。また、風通しも良く、毎日ベランダに出るのが気持ち良いことでしょう。方角的に日当たりがよければ洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。また、日没まで部屋が明るく、風通しが良いと部屋の中の湿気がこもりにくくなるので、カビ発生などの問題に悩まされることが少なくなります。

●メリット3:騒音問題に悩まされにくい
今住んでいる部屋から引っ越したくなる理由の中で、常に上位に挙げられるのが「騒音問題」です。上階の足音や物音を気にすることがなくなるというのは大きなメリットと言えるでしょう。例えば上の階に小さな子供が住んでいる場合には、足音が気になってもなかなか注意しにくいことがありますが、最上階だとそのような心配がなくなります。また、最上階に住んでいるということは、地上からの物音も他の階に比べて静かになるので快適と言えるでしょう。

●メリット4:防犯効果が高い
高層階の部屋がセキュリティ面で有利というのは周知の通りかと思います。高層マンションの屋上から侵入されるというのはなかなか考えにくい状況です。
実際、平成29年の警察庁のデータで見てみても、「侵入窃盗の発生場所」は、一戸建て住宅が41.0%、共同住宅(3階以下)11.9%と半数以上が低層階で起きていることが分かります。

●メリット5:プライバシー面でも安心
マンションが密集した都心の住宅街では、近隣の目があるので、カーテンや窓を開けるのは少し勇気がいりますよね。しかし、目の前を遮るような建物がない高層マンションの最上階であれば、カーテンを開け放っていても、近隣から覗かれるという心配もなく開放的な気分で毎日過ごせます。

マンションの最上階に住むデメリットとは?

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マンションの最上階に住むメリットはさまざまあるようです。なんとも優越感に浸れ、贅沢な気分で生活できます。とはいえ、デメリットがないわけではありません。以下にデメリットについて紹介します。

●デメリット1:毎日の上り下りが大変
マンションの最上階に住んでいる場合は、エレベーターがあったとしても上り下りは大変です。エレベーターの待ち時間も必然的に長くなるので、急いでいる時などはイライラしてしまうこともあるかもしれません。忘れ物した!なんてことがあると、かなり凹みますね。

●デメリット2:日陰が少なく、夏場が熱くなる
メリットである「日当たりの良さ」が、夏場にはデメリットになる可能性があります。高層マンションの最上階ともなると、日陰がないばかりか、窓が開かないところもあるので、夏場の室内はかなりの暑さに。各部屋に遮光カーテンと空調が必須となり、光熱費がかかることを覚悟しなくてはなりません。

●デメリット3:家賃が他の部屋より高くなる
最上階の部屋は、分譲も賃貸もやはり他階の部屋よりも価格や賃料が高めに設定されるのが一般的です。また、高層階になればなるほど、低層階との価格・賃料に価格差が生まれるので、光熱費と併せて出費がかさむことは回避できません。

●デメリット4:災害時の不安
最上階の部屋は災害に弱い一面が指摘される場合があります。例えば、火災が起きた場合には、エレベーターが停止したら階段で避難しなくてはなりませんし、停電になれば階段で最上階まで登る必要があります。また、地震の際には、高層階ほど揺れが大きくなるため、家具が倒れやすくなる場合があります。

メリットとデメリットを考えた上で慎重に引っ越しを

いかがでしたか? マンション最上階は誰もが憧れる引越し先と言えますが、どういったポイントを重要視するかは人によって考え方はさまざまです。良い面ばかりを見て引っ越してしまい、後から後悔しないように、引っ越す前にメリットとデメリットをよく考えてから引っ越しすることをオススメします。特にタワーマンションの場合にはメリットとデメリットの違いも顕著になってくるので、内見などは特に注意して見てください。

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