不動産関連情報 引越しするなら自分に合ったところに住みたい！
どんどん進化する「コンセプト賃貸」で
自分らしい生活を 不動産関連情報

賃貸住宅を探す時、皆さんはどんな条件を重視して探しますか？
一般的な賃貸物件の条件といえば、「駅が近い」や「バス・トイレがセパレート」「オートロック付き」といったことを重要視する人が多かったのですが、近年は、「ペット歓迎」や「楽器演奏可能」など、自分の趣味やライフスタイルをポイントに挙げる人が増えているそうです。

そんな多様化するニーズに応えるのが「コンセプト賃貸」です。今回は、一般的な賃貸マンションとは異なり、入居者の夢や希望を叶える「コンセプト賃貸」について紹介します。

近年のDIY人気で、賃貸においても室内を自由にカスタマイズできる物件が増えています。自分好みに部屋を改造してみたいと思う人は多いことでしょう。これまでは「DIY可」の賃貸物件といえば、築20〜30年以上の中古アパートや団地といった物件がメインでしたが、最近はDIYをもともとのコンセプトにした新築賃貸物件も登場しています。
例えば、東京・町田市の「STAPLE HOUSEⓇ」は、1階と2階を仕切る天井をとっぱらった吹き抜け型のテラスハウス。吹き抜けの一部がハンモックになっていたり、屋内ガレージを土間のように使ったり、壁面には合板を使っているので自由にDIYができるところが楽しい物件として注目を集めています。

STAPLE HOUSEⓇ
http://creative-residence.com/

アトピー性皮膚炎や花粉症、シックハウス症候群などは新築に引っ越してから発症することが多いと言われます。こうした症状を引き起こす化学物質が、新築マンションの建材や家具に含まれていることが原因と言われていますが、そんなアレルギー症状に配慮したエコ物件が登場しています。

例えば、埼玉県志木市にあるアパートメント「モーラの家」は天然素材だけで建てられた、家庭菜園付きの賃貸住宅です。太陽熱温水機や化石燃料を使わない「ペレットストーブ」、共有の井戸の設置など、徹底したエコ・フレンドリーな賃貸住宅となっています。

モーラの家
https://midorimushi-estate.com/article.php?id=5

ダイエットは現代人にとって永遠のテーマとも言えますが、なかなか1人じゃ続かないという人のために、体重によって家賃が決まるユニークなシェアハウスが女性の間で人気です。
東京にある「世田谷ハウス」は、エステティシャン監修のもと、食生活、ライフスタイルを改善し、痩せる体質を作るプランを実践しているシェアハウスです。美容健康器具が完備され、1kg痩せるごとに1000円家賃がダウンするというのが魅力。女性限定という安心感も加わって、入居希望者が増えているそうです。

世田谷ハウス
https://colish.net/concepts/980

ボルダリング人気に伴い、ボルダリング・ウォールを共有スペースに配置したシェアハウスや賃貸マンションも人気があります。
例えば、名古屋にある「SHARE HOUSE180°ZUIKOU」は、都会的で洗練された雰囲気でありながら、知的感性を刺激するようなアート＆アウトドア設備を融合させたシェアハウスで、吹き抜けとなった共有リビングに迫力満点の8mの室内ボルダリングを大胆にも設置。ボルダリングジム監修のもと、難易度が4段階ある本格的なボルダリングを楽しめるシェアハウスとなっています。

SHARE HOUSE180°ZUIKOU
https://www.sharehouse180.net/houses/outdoor-share-180zuiko/

東京都渋谷区にある、その名も「ワインアパートメント」は、もはや人よりもワインが心地よく住むためのコンセプト賃貸と言えます。もともと日本では自宅にワインセラーを持っている人はごく一部。しかし、日本にはワイン愛好家が多く、需要と供給がマッチしていなかったことがこのコンセプト賃貸を作ったきっかけだったといいます。その仕様はとにかく本格的。全部屋に、一流メーカーであるフォスター社製のワインセラーが標準装備。地下にはヨーロッパのワインカーヴを再現し、月極めで利用できます。
さらに、1階にはワイン通あこがれのワインバー「遠藤利三郎商店」をオープンさせ、マンション内にプライベートソムリエが常駐勤務しているという徹底ぶりです。

ワインアパートメント
https://wineapartment.jp/

バイクが好きな人のためのコンセプト賃貸が東京・三軒茶屋にある「シルバーストーン」。自動車の保管場所をガレージにする人は多いですが、バイク用の安全安心な駐輪場というのがないと言われていました。しかしこの賃貸にはすべての部屋にバイクの駐車スペースがあります。完全室内の共有バイクガレージはライダーにとってとてもありがたいようです。

シルバーストーン
https://www.joint-property.co.jp/bukken/ss_sangendyaya/index.html

フリーランスで働く人が増え、コワーキングスペースの需要も高まっています。コワーキングスペースは事務所の経費を削減できるほか、利用者同士の情報交換の場として注目されていますが、そんなコワーキングスペースを居住空間の中に設けてしまうというシェアハウスがあります。
横浜市にある「ソーシャルレジデンス アカデミア横浜」は使われなくなった社員寮などを居住空間＋コワーキングスペースとして再生したシェアハウス。
しかも、働く人のためのスペースとしてだけではなく、セミナーや講演会、ワークショップなどを開くことができるように改築し、住みながらにして、仕事ができ、学ぶこともできるのが特徴。プライバシーを守りながらも集まってくるのは意識の高い起業家やフリーランサーたちなので、まさしくアカデミックな雰囲気の居住空間と言えます。

ソーシャルレジデンス アカデミア横浜
https://www.oakhouse.jp/house/987