住んでみたら湿気がすごくて大変・・・ みんなの引越しあるある

湿気がたまりやすい物件は、その建物の構造で大きく変わってきます。
賃貸物件では主に、木造、コンクリート構造、鉄筋コンクリート構造の３つに分かれますが、木造は、外気の影響を受けにくい性質があるため、夏は比較的涼しく冬は暖かいのが特徴です。しかし、木材自体は湿気に弱いので、カビが生えやすくなります。そのため、風通しの良い部屋を選ぶ必要があるでしょう。

一方、コンクリート構造や鉄筋コンクリートの場合は、気密性が高いので防音に優れており人気ですが、その分湿気がこもりやすいので注意が必要です。特に、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな部屋は人気ですが、大切なのは壁材です。湿気に強い壁材を使っているマンションはカビが発生しにくいですが、コンクリートむき出しのマンションは壁材がないため湿度が高くなってしまいます。

また、鉄筋コンクリート構造の場合、新築や築年数の浅い物件は要注意。実は床や基礎のコンクリート部分が完全に乾燥するには数年かかると言われています。築年数が浅い場合は湿度が高くなってしまうので、カビが気になる人は新築物件などを避けたほうが良いでしょう。

室内の中でカビが生えやすい場所というのは決まっているものです。内見時には、その箇所を見逃さないよう、しっかりチェックしたいですよね。

まずは、水回り。洗面所やお風呂場などの水回りは湿度が高くカビが発生しやすくなります。内見時は特にカビについてチェックが必要な場所と言えるでしょう。
次に収納や押入れもちゃんと開けてチェックしましょう。カビやカビを除去した跡があれば要注意。風通しなども見極めて、換気しやすい収納かどうかをチェックしましょう。
そして、窓周辺。結露が出やすく、窓ガラスのゴムのところにカビが出ていないかチェックしましょう。また、窓とカーテンの隙間が狭いとカビが発生しやすいので、その間隔についても要チェックです。

マンションの１階はカビが生えやすいとよく言われますが、その原因は何かご存知でしょうか。
マンション１階の場合、例えば雨が降った後に、地面からの湿気を取り込んでしまうため、上層階よりも湿度が高くなってしまいます。また、防犯意識のため窓を閉めっぱなしにしている時間帯が多いため、換気が悪くなりカビが発生しやすくなってしまいます。